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リンク先:新築建替えの費用は結局いくらかかったのか?(2012年2月8日 もぐ)

2011年4月7日木曜日

新築建替えの費用は結局いくらかかったのか?

2010年7月から家の建替えを検討しはじめ、
2011年3月7日に引っ越しが完了(パパが住み出したのは退院してからの3月25日から)。
結局、新築にかかった費用はいくらだったのでしょうか?

今回は、その金額をズバリ公開はつみホームさん了承済み)いたします。
資料はPDFでも公開しています。細かな(ボク的に)仕様確認と、近所周りに配った手回り品などの雑費まで全て(いや、実際は大まかな)開示!
もぐ家の新築建替え費用 最終経費報告書のダウンロードはこちら
(GoogleドキュメントPDFにて表示されます)


ダウンロードとかPDFとか、めんどくさいしーという方はサクッと結果だけどうぞ。

基本プラン+要望¥15,000,000
オプション費用¥1,492,000
雑費¥458,658
総計¥16,950,658
結論としては、
1500万円内に収まりませんでした!
(´Д⊂グスン

ま、引っ越し代とか宮司さんへのお礼まで含めた金額ですからね。その辺の金額は「雑費」の中に入れています。建替え中の住まいは実家でお世話になっていたので、生活費として「仮住まい費」を実家に収めていました。食費とかの普通の生活費は含めていません。

次に建てる方それぞれで大きく変わるのが、オプション費でしょうか。
個々のオプション金額は内緒w
というのも、キャンセルなどの特別な事情で転がっていたものを提供してもらったなどで、特別な価格だったりするそうです。価格を開示してもそれで他の方にも同様に提供できるものではないそうで。
イメージ的には、それぞれの部品や機器をネット最安値で自分で仕入れして、工事だけお願いした。ぐらいの値段かなぁ。いや、あんまり確認はしてませんが。

(2012年5月4日追記)
はつみホームさんのコメントの通り、上記金額には新築建替えのための一切の費用が含まれています。この中に含まれていないのは、大工さんに出していたお菓子やコーヒーなどの費用ぐらいってなもんwです。
でも、一切といってもわかりずらい(というかPDFには記載していますが)と思ったので、項目だけでも書いておきます。

基本プラン+要望(予算1500万円に含まれたもの)
  1. 解体工事
    解体・撤去工事、養生、運搬・廃棄費用
  2. 地盤工事等
    地盤調査、基礎工事、仮設工事費
  3. 建物内工事
    システムキッチン、システムバス、シャワー付きトイレ、洗面化粧台、玄関ドア・階段等、全窓ペアガラス、フローリング床、珪藻土壁・天井、上下水道・LAN工事・照明器具、カーテンレール、火災報知器、オール電化対応、壁照明スイッチ、室内ドア
  4. 建物外工事
    サイディング・屋根
  5. 外構工事
    駐車スペース・家屋周辺部分、玄関ポーチ、表札・ポスト、物干スペースの屋根
  6. 諸費用
    • 日本住宅検査機構(JIO)の検査
    • 住宅瑕疵担保責任保険の検査
    • 第三者の建築士(住まいの水先案内人/堀先生)による検査
      ※ただし、検査料の10.5万円は、はつみホームと折半(半額5.25万円を負担)
    • 設計料
    • 確認申請料
    • 登記費用
    • 設計・工事監理委託費用
    • 火災保険(30年間分+地震保険1年間)
    • 水道分担金
    • 各種請負契約
    • 消費税
とまぁ、こんな具合です。ご参考いただければ幸いです。

5 件のコメント:

  1. つい先ほど、カーテンを購入したレシートが出てきたので「雑費」の金額を修正しました。

    返信削除
  2. ご無沙汰いたしておりまする。
    竣工エンダ引っ越しおめでとうございます♪
    予算少々・・・なのですねー
    それでも凄いコスパではないでしょうか。
    見習わないとですー。

    うちは震災の影響で工事中断中です。
    いつになることやら(´・ω・`)

    返信削除
  3. < To-yさん
    えーーーーー、ちょっと心配してたんですが・・・(´・ω・`)
    今の生活自体は被害とか合わなかったんでしょうか。

    返信削除
  4. はつみホームです。

    もぐさん 基本プランの中に解体工事費が含まれていますこと
    よろしく お伝えお願いいたします。

    返信削除
  5. はつみホームです。

    あっそうだっ。
    地盤改良工事費も含まれてますよね。
    って、PDFを開いたら
    ちゃんと 書いてありましたね。

    返信削除

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それより「新築 1500万円」でGoogle・Yahoo上位の方が大事だけど。