「建替え or 新築 費用」の検索で来られた方へ

検索して来られた方へ、はじめまして!家の建替えや新築の費用が気になっている方にオススメの記事を書いています。
リンク先:新築建替えの費用は結局いくらかかったのか?(2012年2月8日 もぐ)

2010年12月29日水曜日

もうサッシが入ってるやん!



ご覧の通り(スライドショーが見られない方はこちらをどうぞ)、24日に棟上げが行われたばかりですが、もう周りに「透湿防水シート」が貼られていました。この寒空、
大工さんが凍え死なないか
心配で仕方がありませんでしたが、これでだいぶ安心です。

写真を撮りにフラっと訪れたときに、大工さんがされていたのが、床断熱材のはめ込みでした。
コンクリートからひんやりくる寒さをこれで防いでくれるわけです。
その名も

カネライトフォーム スーパーE-3!
(。+・`ω・´)シャキーン!


まるで、何かの必殺技か、モビルスーツの名前のようですが、床断熱材です。
公式サイトはこちら。

この上に床板が敷かれて、さらに無垢の木の床材を敷いてもらう・・・と思われます。

そうそう、玄関ドアもつけられていました。
木の温もりを感じさせるかわいいドアです。でも、今は見えないのです。

今年の作業は本日にて終了。
また、年明けから施行再開だそうですっ!

耐震金具もバッチリです。

a=梁 b=柱 c=筋交い d=土台 e=基礎
ボクの中で耐震補強といえば、筋交い(すじかい)と呼ばれるもので、補強するイメージでした。
筋交いとは、梁と柱だけの長方形の構造では、横揺れに対してペシャっと平行四辺形型に歪んでしまうので、筋交いを対角線上に入れる事で補強するというものです。
建築基準法で、一定の割合で筋交いを使用する事は義務づけられているそうです。
(出典:全て、wikipedia - 筋交いの受売りw)

いや、それ自体に間違いはないんですが、堀先生のページに興味深い記事がありましたので、ご紹介します。


ちなみに、堀先生とはボクの家を建てる際に、JIOの検査以外にも第3者検査を行なってもらっている、一級建築士さんです。(参考記事:第3者検査→基礎の立ち上がり 生コン打設完了)
ホールダウン金物とかいうそうで。
この先生のページに気がついたのは、「耐震金具」で


Google検索すると、なんと2位


に出てきたのです。(σ゚∀゚)σサスガ!

はつみホームさんからも写真をいただいてましたので、公開。これが、耐震補強の金具です。 


で、簡単にいいますと、


筋交いを入れるだけではダメですよ、と。

柱がスポンと抜けてしまっては、元も子もないので補強しましょう。
というものでした。
ボクの家は、ちゃんと「N値計算」もされて補強されています。(分厚い検査マニュアルに書いていた (´Д⊂読むのタイヘン)

ん?「N値計算」?という人は、あらためて堀先生の記事(下の方)をちょっと読んでみてください。
わからなくてもいいんです。最悪、家の設計書を見せてもらったとき、

「(#゚Д゚)あ?N値計算はどうなってるか見せてんか?」


と呪文のように唱えてみて、返事がなければ、そのハウスメーカー・工務店は


ぁゃしぃΣ(゚∀゚;)


と思ってよさそうです。さぁ、あなたもLet's 復唱 ->「N値計算」

2010年12月26日日曜日

そうそう、上棟式もやりましたよ。

さて、ムスメが持っているのが・・・

なんて言うんだ?これ?

「上棟式 準備物」などで検索していろいろ見てみましたが、たどり着いた名前が

ワンタッチ 上棟品セット
※リンク先はたまたま見つけた楽天のとあるページ。デラックスになるとこうなるらしい???

ワンタッチって!
いやいや、ちゃんと正式な名前があるだろう・・・
ちなみに、はつみホーム代表の奥様は書道の先生ができるほどの段持ちだそう、写真の飾りに書かれている文字は奥様に書いてもらったものです。


小皿に入れてあるのは、左から塩・米・お酒・水(お酒と水は逆かもしんない)です。
祝詞をあげてもらって、最後にこれらを家の四隅に撒きました。

そもそも、ボクは「上棟(棟上げ)」と「上棟式」をごっちゃにしていました。
上棟とは、
軸組みの組み立てを行い一番高い棟木を設置する一連の作業を指す(Wikipedia - 上棟式 より)
で、上棟式とは、
その最後の作業からその後の儀式(出典は同じ)
だそうです。ふーん、そうだったのか。Wikipedia - 上棟式でもあるように、イギリス・アメリカや北部ヨーロッパでもこれに近い儀式があるんですね。驚き。

かっこイイ男たち〜大工さんたちの紹介

今日の記事は、大工さんたちの紹介です。
んー、でも実際はあんまりお話とかしていないので、紹介ってのは違うかもしれません。しかも無許可掲載www

でも、仕事をしている大工さんは
カッコいいんです。
本人たちはカメラを向けられると、恥ずかしがってどこか行ってしまうのだそうですが、そこはボクの腕の見せ所。大丈夫です、カッコよくとっていますから。

棟梁の長男さん。

この方一番身軽な大工さん。後の写真でもご紹介。

(たぶん)棟上げのみヘルプで来てた大工さん

密かに次長課長の河本に似ているとか思っていました。

棟梁の三男坊さん。ワイルド系。

棟梁。実は甘いものが好きだそうです。

現場を監督してくださるはつみホーム日笠さん。の後ろ姿w

クレーンを自在に操る方。大工さんではないな。職人さんですね。

大工さんたち、ヒゲ率高いです。

高いところもヒョヒョヒョイって登るんです。

その連続写真。

あの屋根のてっぺんまでほんの数秒。すごいっ!
そんなわけで、棟上げの際は棟梁含めて大工さん8人、クレーンさん1人のプロフェッショナルさんたちで行われました。通常より早いペースで組み上がったそうです。

ちなみに次の日には、屋根ももうほとんど瓦じゃなくてあれなんて言ったっけ?・・・とにかくほとんど出来上がっていたようです。

2010年12月24日金曜日

「新築 1500万円」の前に立ちはだかるもの

さて、今日はどうせ夜中にいろいろ用意をしなければならない、
大人の事情
ってヤツがあるので、せっせと記事を書きだめしておきます。

「新築 1500万円」の前に立ちはだかるもの
といっても、リアルな予算とは別でして、検索エンジンランキングです。
「新築 1500万円」で検索してみると、確かに相変わらず上位にヒットします。
Yahoo!Japanにて、約7,480,000件中の3位(2010年12月24日現在)なのですが、どうせそんなキーワードで探す人も少ないんだから1位を取ってみたいと思っています。

そんなボクの前に立ちはだかるのが、
 

SUUMOなんかね、どうせ宣伝文句で実際は1500万円じゃなかったりするので、どうでもいいんですゴニョゴニョ。

いや、でもちゃんと1500万円で建ててくれてそうな感じです。
ホームページを読んでみると、あれもこれもどれも含まれて1500万円。無いのは、太陽光発電、床暖房ぐらいじゃね?ってな勢いです。装備もいろいろ充実で、カードキー玄関、電動シャッター、エコキュート、食器洗浄機などなど。




でもね、ボクとはつみホームさんとのプランもなかなかなモノなんです。
最初にボクたちが伝えたのは、ローンを1500万円以内で組みたいので、それでお願いします、と。つまり、多くのハウスメーカーが本体価格に含めない(某タマホームでは、電気・水道・ガスなどライフラインの確保ですら価格に含めていないw)、


外構工事
解体工事
ローンのときに入らなければならない火災保険料
設計料
住宅確認申請料
なんかいろいろ検査料
もちろん、消費税までっ
ボクたちがお家を建てるのに払わなければならない、


一切合切のお金を1500万円以内でっ!


からスタートしたわけです。


「つ、つまりいろいろ差し引くと、
実質1200万円ぐらいで家を建てろと???(-_-;;;)」


「んー、どれくらい雑費とかかかるか
わかんないけど、そうです(^-^)」


の会話で愕然としてらした、はつみホーム代表 日笠さんをふと思い出しました。


結局、こちらからも「今の家で使えるモノはなんでも使う」と
電気温水器・エアコン・照明器具・カーテンなどは取り外して、再利用して費用を圧縮
などなど、様々な案を出したり、


1階の壁、全部とっちゃえ。
奥の収納もとっちゃえ。


などなど、プランをこねくり回して、現在に至るわけです。


いやぁ、あーだ、こーだといろいろ道を歩いてきて、棟上げが今日できたわけですねー。
よかったよかった。

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それより「新築 1500万円」でGoogle・Yahoo上位の方が大事だけど。